Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis A+
Energietagmenteil: 19-11-2025
Beschreibung
LUXE NEUWOHNUNG MIT ENERGIEKENNZEICHEN A++++, 7 SCHLAFZIMMER, 2 BÄDERVERSCHIEBEN UND 2 PRIVAT PARKPLÄTZE
Entlang der Bovenkerkerweg in Amstelveen bieten wir diese kürzlich gebaute und vollständig einzugsbereite Herrenwohnung an, mit ca. 225 m². Das Haus wurde noch nie bewohnt und vollständig mit hochwertigen Materialien und modernen Anlagen ausgestattet. Hier wohnen Sie in einer Kombination aus Luxus, Raum und maximalem Wohnkomfort mit einem außergewöhnlich hohen Energieetikett A++++.
**Siehe englische Übersetzung unten**
Die Wohnung ist in vier geräumige Wohnbereiche unterteilt und verfügt über eine besonders praktische und großzügige Aufteilung. Ideal für Familien oder für alle, die viel Platz in Kombination mit Komfort und Nachhaltigkeit suchen.
Über den Eingang gelangen Sie in den Flur mit Garderobe und separatem WC. Von hier aus betreten Sie die prunkvolle Wohnfläche im Erdgeschoss. Auf Anhieb auffallend ist die luxuriöse offene Wohnküche mit Koch- und Spüleiland, in einer stilvollen Ausführung und ausgestattet mit hochwertigen Einbauküchengeräten (z. B. Quooker, Geschirrspüler, Ofen und integriertem Abzugssystem). Das Kochinsel bildet das Herz des Raums und bietet nicht nur viel Arbeitsfläche, sondern auch eine gemütliche Stelle zum Sitzen.
Die königliche Wohnzimmer befindet sich an der Rückseite und ist dank der großen Fensterfronten und Schiebetüren sehr hell. Die hochwertige Ausstattung, die warme PVC-Fensterboden und die integrierte Lichtstraße sorgen für eine moderne und warme Ausstrahlung, bei der Innen- und Außenbereich perfekt ineinander übergehen. Die Lichtstraße ist mit elektrischen Jalousien ausgestattet, die per Fernbedienung gesteuert werden können.
Die sonnige Hinterhof auf der Westseite ist liebevoll angelegt und bietet einen schönen Platz zum Sitzen im Freien. Darüber hinaus befinden sich im Hinterhof noch ein Abstellraum und zwei private Parkplätze (eigenes Grundstück).
Erste Etage
Auf dieser Etage befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein luxuriöses Schrankbett mit Soft-Close-System. Die Luxusbadewanne ist mit einer Dusche, doppelter Waschbecken und Toilette ausgestattet.
Zweite Etage
Hier finden Sie noch zwei vollwertige Schlafzimmer und eine zweite Luxusbadewanne mit Liegebad, Duschbereich und doppelter Waschtisch. Ideal für größere Familien oder Gäste. Die Toilette auf dieser Etage ist separat und von der Diele aus zugänglich.
Dritte Etage
Die obere Etage bietet noch drei Zimmer, die hervorragend als Schlafzimmer, Arbeitsräume, Sporträume oder Hobbysäle geeignet sind.
Außerdem befindet sich hier eine praktische Räumlichkeit, in der die technischen Anlagen, Waschraum und Lager kombiniert sind. Dies sorgt für eine effiziente und übersichtliche Aufteilung.
Umfeld
Die Wohnung liegt in der Bovenkerkerweg in Amstelveen, einer zentralen und begehrten Lage mit allen Einrichtungen in der Nähe. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich verschiedene Geschäfte, Supermärkte, Grundschulen, weiterführende Schulen und Sporteinrichtungen. Für den täglichen Einkauf liegt ein großes Albert Heijn in der Nähe, was zusätzliche Bequemlichkeit bietet.
Für Freizeit und Entspannung liegen De Poel und das Amsterdamer Bos in der Nähe. Diese grüne und wasserreiche Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Spazieren, Sport treiben, Radfahren oder in der Natur entspannen. Auch das Stadtzentrum Amstelveen und das Oude Dorp sind gut erreichbar und bieten ein breites und vielfältiges Angebot an Geschäften, Gastronomie, Terrassen und kulturellen Einrichtungen.
Die Internationale Schule von Amsterdam (ISA) ist ebenso gut erreichbar, was die Lage sehr attraktiv macht für (internationale) Familien.
Die Erreichbarkeit ist hervorragend: mit dem Auto sind Sie innerhalb von Minuten auf der A9, A2 und A4. Darüber hinaus gibt es gute öffentliche Verkehrsanbindungen (Bus und Tram) in Richtung Amsterdam, Schiphol und umliegende Städte.
Nachhaltigkeit und Komfort
Dieses Haus ist vollständig auf die Zukunft vorbereitet und mit den neuesten Techniken ausgestattet:
• Energieetikett A++++
• Wärmepumpe mit Boiler (200 Liter) und zusätzlicher Boiler (220 Liter), beide Eigentum
• 17 Solarpanels
• Vorbereitung für elektrisches Laden auf eigenem Grundstück
• Vollständig isoliert gemäß den neuesten Normen
• Alle Etagen sind mit Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung ausgestattet
BESONDERS
• Wohnfläche ca. 225 m²
• Baujahr 2026 (Neubau, nie gebewohnt)
• Luxuriöse und hochwertige Veredelung
• Architektur-Design-Details an der Fassade
• 2 Bäder
• 2 private Parkplätze auf eigenem Grundstück und unter grünem Carport
• Vollständige Wohnung mit ordentlicher Treppenabschluss, versehen mit Treppenbeleuchtung (inkl. Fernbedienung und Sensor)
• App-fertig
• Nicht-Wohnraum-Klausel gilt
• Abholung nach Absprache, kann schnell sein
Besprechungsanweisung
Die Wohnung ist gemäß der Messanweisung gemessen worden, die auf der NEN 2580 basiert. Diese Anweisung bietet eine eindeutige Methode zur Bestimmung der Nutzfläche. Unterschiede in den Messergebnissen können jedoch nicht vollständig ausgeschlossen werden, aufgrund von Interpretationsschwankungen, Rundungen oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.
Die Messung wurde von einem professionellen und zuverlässigen Unternehmen durchgeführt. Koper entlastet den Verkäufer und dessen Makler von eventuellen Abweichungen in den angegebenen Maßen und erklärt, dass er in der Lage war, die Wohnung selbst (oder durch einen Fachmann) nach NEN 2580 vermessen zu lassen.
„*** Diese Immobilie wird von einem MVA-zertifizierten Auslands-Berater angeboten ***"
Luxuriöse Neubau-Doppelhaushälfte mit A++++-Energieklasse, 7 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und 2 privaten Parkplätzen
Gelegen auf der Bovenkerkerweg in Amstelveen bieten wir diese neu errichtete und vollständig einziehbar townhouse mit einer Fläche von ca. 225 m² an. Das Haus wurde noch nie bewohnt und ist vollständig mit hochwertigen Materialien und modernen Systemen ausgestattet. Hier können Sie sich eine Kombination aus Luxus, Raum und maximalem Wohnkomfort mit einer außergewöhnlich hohen Energieklasse von A++++ genießen.
Das Haus erstreckt sich über vier geräumige Etagen und bietet eine besonders praktische und großzügige Grundrissgestaltung. Ideal für Familien oder für alle, die viel Platz in Kombination mit Komfort und Nachhaltigkeit suchen.
Der Eingang führt in den Foyer mit einem Schrankraum für Jacken und separater Toilette. Von hier aus gelangt man in den großzügigen Wohnbereich im Erdgeschoss. Auf Anhieb auffallend ist die luxuriöse offene Küche mit einer Koch- und Spüleinsel, in stilvoller Ausführung und ausgestattet mit hochwertigen Einbauküchengeräten (einschließlich Quooker, Geschirrspüler, Ofen und integrierter Abzugshaube). Die Kochinsel bildet das Herz des Raums und bietet nicht nur viel Arbeitsfläche, sondern auch einen gemütlichen Platz zum Sitzen.
Der geräumige Wohnraum befindet sich im Hintergrund und ist dank der großen Fenster und französischen Türen wundervoll hell. Die hochwertigen Ausstattungsdetails, die warme PVC-Fliesen in Fischgrätenmuster und das integrierte Dachfenster schaffen eine moderne und warme Atmosphäre, in der Innen- und Außenbereich nahtlos ineinander übergehen. Das Dachfenster ist mit elektrischen Jalousien ausgestattet, die per Fernbedienung gesteuert werden können.
Die sonnige, westseitig gelegene Hinterhof ist wunderschön angelegt und bietet einen schönen Platz zum Sitzen im Freien. Zudem verfügt der Hinterhof über ein Lagerhaus und zwei private Parkplätze (vor Ort).
Erster Stock
Dieser Bereich verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer. Das Master-Schlafzimmer beinhaltet ein luxuriöses Walk-in-Closet mit einem Soft-close-System. Das luxuriöse Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Doppelspindel und einer Toilette ausgestattet.
Zweites Stockwerk
Hier finden Sie zwei weitere Zimmer mit voller Größe und ein zweites luxuriöses Badezimmer mit Badewanne, Dusche mit Eintritt und Doppelspüle. Ideal für größere Familien oder Gäste. Die Toilette auf dieser Etage ist getrennt und vom Flur aus zugänglich.
Dritter Stock
Die Dachgeschoss bietet drei zusätzliche Zimmer, die perfekt als Schlafzimmer, Arbeitsbereiche, Fitnessräume oder Hobbyszimmer geeignet sind.
Außerdem gibt es hier eine praktische Wirtschaftskammer, die die mechanischen Systeme, den Waschbereich und den Lagerplatz kombiniert. Dies stellt eine effiziente und gut organisierte Aufmachung sicher.
Umfeld
Das Haus befindet sich in Amstelveen an der Bovenkerkerweg, einem zentral und begehrten Ort mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe. In unmittelbarer Umgebung befinden sich verschiedene Geschäfte, Supermärkte, Grundschulen, Gymnasien und Sporteinrichtungen. Für den täglichen Einkauf ist ein großes Albert Heijn in der Nähe, was eine zusätzliche Bequemlichkeit bietet.
Für Freizeit und Erholung sind De Poel und der Amsterdamse Bos nur wenige Minuten entfernt. Dieses grüne und wasserreiche Umfeld bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Spazieren, Sport treiben, Radfahren oder sich in der Natur entspannen. Der Amstelveen City Center und das Oude Dorp sind ebenfalls leicht erreichbar und bieten eine breite und vielfältige Auswahl an Geschäften, Restaurants, Außenstühlen und kulturellen Einrichtungen.
Die International School of Amsterdam (ISA) ist auch leicht erreichbar, was die Lage sehr attraktiv für (internationale) Familien macht.
Die Barrierefreiheit ist ausgezeichnet: mit dem Auto erreichen Sie innerhalb von Minuten die Autobahnen A9, A2 und A4. Zudem gibt es gute öffentliche Verkehrsanbindungen (Bus und Tram) nach Amsterdam, Schiphol und umliegenden Städten.
Nachhaltigkeit und Komfort
Dieses Zuhause ist vollständig auf die Zukunft vorbereitet und mit den neuesten Technologien ausgestattet:
• Energielabel A++++
• Wärmepumpe mit Kessel (200 Liter) und zusätzlicher Kessel (220 Liter), beide in Besitz
• 17 Solarpanels
• Vorkabelung für Elektrofahrzeug-Ladestationen vor Ort
• Vollständig nach den neuesten Standards isoliert
• Alle Etagen verfügen über Fußbodenheizung und Kühlung
SPEZIELLE EIGENSCHAFTEN
• Wohnfläche ca. 225 m²
• Baujahr 2026 (Neubau, nie bewohnt)
• Luxuriöse und hochwertige Veredelungen
• Architektonische Gestaltungsdetails an der Fassade
• 2 Badezimmer
• 2 private Parkplätze auf dem Grundstück und unter einem grünen Carport
• Die gesamte Wohnung verfügt über ordentliche Treppenabsätze mit Treppenbeleuchtung (einschließlich Fernbedienung und Sensor)
• Sofort einziehbar
• Nichteinwohnerklausel gilt
• Abschlussdatum wird vereinbart; kann bald arrangiert werden
Entlang der Bovenkerkerweg in Amstelveen bieten wir diese kürzlich gebaute und vollständig einzugsbereite Herrenwohnung an, mit ca. 225 m². Das Haus wurde noch nie bewohnt und vollständig mit hochwertigen Materialien und modernen Anlagen ausgestattet. Hier wohnen Sie in einer Kombination aus Luxus, Raum und maximalem Wohnkomfort mit einem außergewöhnlich hohen Energieetikett A++++.
**Siehe englische Übersetzung unten**
Die Wohnung ist in vier geräumige Wohnbereiche unterteilt und verfügt über eine besonders praktische und großzügige Aufteilung. Ideal für Familien oder für alle, die viel Platz in Kombination mit Komfort und Nachhaltigkeit suchen.
Über den Eingang gelangen Sie in den Flur mit Garderobe und separatem WC. Von hier aus betreten Sie die prunkvolle Wohnfläche im Erdgeschoss. Auf Anhieb auffallend ist die luxuriöse offene Wohnküche mit Koch- und Spüleiland, in einer stilvollen Ausführung und ausgestattet mit hochwertigen Einbauküchengeräten (z. B. Quooker, Geschirrspüler, Ofen und integriertem Abzugssystem). Das Kochinsel bildet das Herz des Raums und bietet nicht nur viel Arbeitsfläche, sondern auch eine gemütliche Stelle zum Sitzen.
Die königliche Wohnzimmer befindet sich an der Rückseite und ist dank der großen Fensterfronten und Schiebetüren sehr hell. Die hochwertige Ausstattung, die warme PVC-Fensterboden und die integrierte Lichtstraße sorgen für eine moderne und warme Ausstrahlung, bei der Innen- und Außenbereich perfekt ineinander übergehen. Die Lichtstraße ist mit elektrischen Jalousien ausgestattet, die per Fernbedienung gesteuert werden können.
Die sonnige Hinterhof auf der Westseite ist liebevoll angelegt und bietet einen schönen Platz zum Sitzen im Freien. Darüber hinaus befinden sich im Hinterhof noch ein Abstellraum und zwei private Parkplätze (eigenes Grundstück).
Erste Etage
Auf dieser Etage befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein luxuriöses Schrankbett mit Soft-Close-System. Die Luxusbadewanne ist mit einer Dusche, doppelter Waschbecken und Toilette ausgestattet.
Zweite Etage
Hier finden Sie noch zwei vollwertige Schlafzimmer und eine zweite Luxusbadewanne mit Liegebad, Duschbereich und doppelter Waschtisch. Ideal für größere Familien oder Gäste. Die Toilette auf dieser Etage ist separat und von der Diele aus zugänglich.
Dritte Etage
Die obere Etage bietet noch drei Zimmer, die hervorragend als Schlafzimmer, Arbeitsräume, Sporträume oder Hobbysäle geeignet sind.
Außerdem befindet sich hier eine praktische Räumlichkeit, in der die technischen Anlagen, Waschraum und Lager kombiniert sind. Dies sorgt für eine effiziente und übersichtliche Aufteilung.
Umfeld
Die Wohnung liegt in der Bovenkerkerweg in Amstelveen, einer zentralen und begehrten Lage mit allen Einrichtungen in der Nähe. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich verschiedene Geschäfte, Supermärkte, Grundschulen, weiterführende Schulen und Sporteinrichtungen. Für den täglichen Einkauf liegt ein großes Albert Heijn in der Nähe, was zusätzliche Bequemlichkeit bietet.
Für Freizeit und Entspannung liegen De Poel und das Amsterdamer Bos in der Nähe. Diese grüne und wasserreiche Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Spazieren, Sport treiben, Radfahren oder in der Natur entspannen. Auch das Stadtzentrum Amstelveen und das Oude Dorp sind gut erreichbar und bieten ein breites und vielfältiges Angebot an Geschäften, Gastronomie, Terrassen und kulturellen Einrichtungen.
Die Internationale Schule von Amsterdam (ISA) ist ebenso gut erreichbar, was die Lage sehr attraktiv macht für (internationale) Familien.
Die Erreichbarkeit ist hervorragend: mit dem Auto sind Sie innerhalb von Minuten auf der A9, A2 und A4. Darüber hinaus gibt es gute öffentliche Verkehrsanbindungen (Bus und Tram) in Richtung Amsterdam, Schiphol und umliegende Städte.
Nachhaltigkeit und Komfort
Dieses Haus ist vollständig auf die Zukunft vorbereitet und mit den neuesten Techniken ausgestattet:
• Energieetikett A++++
• Wärmepumpe mit Boiler (200 Liter) und zusätzlicher Boiler (220 Liter), beide Eigentum
• 17 Solarpanels
• Vorbereitung für elektrisches Laden auf eigenem Grundstück
• Vollständig isoliert gemäß den neuesten Normen
• Alle Etagen sind mit Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung ausgestattet
BESONDERS
• Wohnfläche ca. 225 m²
• Baujahr 2026 (Neubau, nie gebewohnt)
• Luxuriöse und hochwertige Veredelung
• Architektur-Design-Details an der Fassade
• 2 Bäder
• 2 private Parkplätze auf eigenem Grundstück und unter grünem Carport
• Vollständige Wohnung mit ordentlicher Treppenabschluss, versehen mit Treppenbeleuchtung (inkl. Fernbedienung und Sensor)
• App-fertig
• Nicht-Wohnraum-Klausel gilt
• Abholung nach Absprache, kann schnell sein
Besprechungsanweisung
Die Wohnung ist gemäß der Messanweisung gemessen worden, die auf der NEN 2580 basiert. Diese Anweisung bietet eine eindeutige Methode zur Bestimmung der Nutzfläche. Unterschiede in den Messergebnissen können jedoch nicht vollständig ausgeschlossen werden, aufgrund von Interpretationsschwankungen, Rundungen oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.
Die Messung wurde von einem professionellen und zuverlässigen Unternehmen durchgeführt. Koper entlastet den Verkäufer und dessen Makler von eventuellen Abweichungen in den angegebenen Maßen und erklärt, dass er in der Lage war, die Wohnung selbst (oder durch einen Fachmann) nach NEN 2580 vermessen zu lassen.
„*** Diese Immobilie wird von einem MVA-zertifizierten Auslands-Berater angeboten ***"
Luxuriöse Neubau-Doppelhaushälfte mit A++++-Energieklasse, 7 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und 2 privaten Parkplätzen
Gelegen auf der Bovenkerkerweg in Amstelveen bieten wir diese neu errichtete und vollständig einziehbar townhouse mit einer Fläche von ca. 225 m² an. Das Haus wurde noch nie bewohnt und ist vollständig mit hochwertigen Materialien und modernen Systemen ausgestattet. Hier können Sie sich eine Kombination aus Luxus, Raum und maximalem Wohnkomfort mit einer außergewöhnlich hohen Energieklasse von A++++ genießen.
Das Haus erstreckt sich über vier geräumige Etagen und bietet eine besonders praktische und großzügige Grundrissgestaltung. Ideal für Familien oder für alle, die viel Platz in Kombination mit Komfort und Nachhaltigkeit suchen.
Der Eingang führt in den Foyer mit einem Schrankraum für Jacken und separater Toilette. Von hier aus gelangt man in den großzügigen Wohnbereich im Erdgeschoss. Auf Anhieb auffallend ist die luxuriöse offene Küche mit einer Koch- und Spüleinsel, in stilvoller Ausführung und ausgestattet mit hochwertigen Einbauküchengeräten (einschließlich Quooker, Geschirrspüler, Ofen und integrierter Abzugshaube). Die Kochinsel bildet das Herz des Raums und bietet nicht nur viel Arbeitsfläche, sondern auch einen gemütlichen Platz zum Sitzen.
Der geräumige Wohnraum befindet sich im Hintergrund und ist dank der großen Fenster und französischen Türen wundervoll hell. Die hochwertigen Ausstattungsdetails, die warme PVC-Fliesen in Fischgrätenmuster und das integrierte Dachfenster schaffen eine moderne und warme Atmosphäre, in der Innen- und Außenbereich nahtlos ineinander übergehen. Das Dachfenster ist mit elektrischen Jalousien ausgestattet, die per Fernbedienung gesteuert werden können.
Die sonnige, westseitig gelegene Hinterhof ist wunderschön angelegt und bietet einen schönen Platz zum Sitzen im Freien. Zudem verfügt der Hinterhof über ein Lagerhaus und zwei private Parkplätze (vor Ort).
Erster Stock
Dieser Bereich verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer. Das Master-Schlafzimmer beinhaltet ein luxuriöses Walk-in-Closet mit einem Soft-close-System. Das luxuriöse Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Doppelspindel und einer Toilette ausgestattet.
Zweites Stockwerk
Hier finden Sie zwei weitere Zimmer mit voller Größe und ein zweites luxuriöses Badezimmer mit Badewanne, Dusche mit Eintritt und Doppelspüle. Ideal für größere Familien oder Gäste. Die Toilette auf dieser Etage ist getrennt und vom Flur aus zugänglich.
Dritter Stock
Die Dachgeschoss bietet drei zusätzliche Zimmer, die perfekt als Schlafzimmer, Arbeitsbereiche, Fitnessräume oder Hobbyszimmer geeignet sind.
Außerdem gibt es hier eine praktische Wirtschaftskammer, die die mechanischen Systeme, den Waschbereich und den Lagerplatz kombiniert. Dies stellt eine effiziente und gut organisierte Aufmachung sicher.
Umfeld
Das Haus befindet sich in Amstelveen an der Bovenkerkerweg, einem zentral und begehrten Ort mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe. In unmittelbarer Umgebung befinden sich verschiedene Geschäfte, Supermärkte, Grundschulen, Gymnasien und Sporteinrichtungen. Für den täglichen Einkauf ist ein großes Albert Heijn in der Nähe, was eine zusätzliche Bequemlichkeit bietet.
Für Freizeit und Erholung sind De Poel und der Amsterdamse Bos nur wenige Minuten entfernt. Dieses grüne und wasserreiche Umfeld bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Spazieren, Sport treiben, Radfahren oder sich in der Natur entspannen. Der Amstelveen City Center und das Oude Dorp sind ebenfalls leicht erreichbar und bieten eine breite und vielfältige Auswahl an Geschäften, Restaurants, Außenstühlen und kulturellen Einrichtungen.
Die International School of Amsterdam (ISA) ist auch leicht erreichbar, was die Lage sehr attraktiv für (internationale) Familien macht.
Die Barrierefreiheit ist ausgezeichnet: mit dem Auto erreichen Sie innerhalb von Minuten die Autobahnen A9, A2 und A4. Zudem gibt es gute öffentliche Verkehrsanbindungen (Bus und Tram) nach Amsterdam, Schiphol und umliegenden Städten.
Nachhaltigkeit und Komfort
Dieses Zuhause ist vollständig auf die Zukunft vorbereitet und mit den neuesten Technologien ausgestattet:
• Energielabel A++++
• Wärmepumpe mit Kessel (200 Liter) und zusätzlicher Kessel (220 Liter), beide in Besitz
• 17 Solarpanels
• Vorkabelung für Elektrofahrzeug-Ladestationen vor Ort
• Vollständig nach den neuesten Standards isoliert
• Alle Etagen verfügen über Fußbodenheizung und Kühlung
SPEZIELLE EIGENSCHAFTEN
• Wohnfläche ca. 225 m²
• Baujahr 2026 (Neubau, nie bewohnt)
• Luxuriöse und hochwertige Veredelungen
• Architektonische Gestaltungsdetails an der Fassade
• 2 Badezimmer
• 2 private Parkplätze auf dem Grundstück und unter einem grünen Carport
• Die gesamte Wohnung verfügt über ordentliche Treppenabsätze mit Treppenbeleuchtung (einschließlich Fernbedienung und Sensor)
• Sofort einziehbar
• Nichteinwohnerklausel gilt
• Abschlussdatum wird vereinbart; kann bald arrangiert werden
Eigenschaften
Vraagprijs € 1.570.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2026
Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energielabel A+
Energielabel registratie 19-11-2025
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Vloerverwarming geheel
Woonoppervlakte 225 m²
Perceeloppervlakte 146 m²
Inhoud 787 m³
Externe bergruimte 7 m²
Aantal kamers 8 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers
Badkamervoorzieningen Ligbad, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming toilet, douche, vloerverwarming
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen Zonnepanelen
Ligging In woonwijk, vrij uitzicht
Tuin Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin 24 m² (4.45 meter diep en 5.45 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het westen en
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Carport
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein
Energieverbrauch ein Amstelveen
Jahres-Stromverbrauch
3230 kWh
(Durchschnitt Durchhaus in Amstelveen)
Gaskonsum pro Jahr
1230 m³
(Durchschnitt Durchhaus in Amstelveen)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 1.570.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 33.250
2 % Übertragungssteuer (€ 31.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 1.603.250
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3,29% ASR
80% 3,29% ASR
20 Jahr
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 4,01% Attens
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3,29%
ASR
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,29%
ASR
3,8%
Centraal Beheer
4,01%
Attens
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.29% zonder NHG) is gecontroleerd op 29-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Wer ist Voorma & Millenaar?
Voorma & Millenaar makelaars, opgericht in 1966, is al geruime tijd een vertrouwde naam in de Amstelveense woningmarkt. Ons toegankelijke kantoor is gevestigd aan de Amsterdamseweg in Amstelveen en wordt ondersteund door een enthousiast en proactief team dat altijd voor u klaarstaat.
Onze expertise ligt in het adviseren en bemiddelen op de Amstelveense woningmarkt, evenals in de omliggende gemeenten. Bij Voorma & Millenaar staat het leveren van uitstekende service centraal, waarbij we de belangen van onze klanten vooropstellen.
Ons hele team, gevestigd aan de Amsterdamseweg, staat voor u klaar! Het bestaat uit gedreven professionals die alles op alles zetten om de beste resultaten te behalen. Dankzij deze toewijding onderscheiden we ons al jaren met ongeëvenaarde resultaten en service.
